大家好，关于桐城第五中学（石河高中）租赁与经营权变更公告！很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！

项目编号：tccq(2018)001

受桐城市建设投资发展有限公司委托，桐城市五中国有资产租赁经营权现已挂牌转让。具体公告内容如下：

1、项目名称：桐城五中国有资产租赁及经营权转让项目

二、项目概况

租赁资产位于桐城市乌石路212号。土地面积37394.5m2；共有建筑9栋（不含校园现有教职工住宅楼），建筑面积25576.24m2；以及现有的全部教学、实验、办公、生活等设施、设备和物品（详见租赁资产清单）。资产整体租赁，不分割。经营权随租赁资产整体转让。

3、租赁资产的用途

用于在桐城市建设一所非营利性民办学校，资产用途不改变。正式开学后，每学年招生规模应达到600人左右，三年内实现不少于2000人的办学规模。

承租人不得转租、出借标的资产，不得从事违法或者损害公共利益的活动。

四、相关事项说明

1、出租方、转让方承诺本次资产租赁及经营权转让已履行必要的审批程序，并对公告内容的真实性、合法性负责。

2、资产租赁及经营权转让期限：20年。

3、租金支付方式：每学年开学后，须于9月30日前将租金一次性支付至出租人（转让人）指定账户。

4、水、电、网络、通讯等费用：由承租方（受让方）支付。

5、物业管理方式：物业的日常管理由承租方（受让方）负责，费用由承租方（受让方）承担。

6、租赁期内房屋的改造和建设：承租人（受让人）因办学需要改建、改建、新建建筑物及相关基础设施的，须经承租人（受让人）书面同意后方可施工。出租人（转让人）。承租方（受让方）对施工安全负全部责任。

7、调查地点：本项目不组织统一的调查地点。只有有意出租（转让）的人才可以自行进行调查。

5.拟承租（受让）人的资格要求

1、拟承租（受让）人必须是在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任的法人。本项目不接受联合租赁或转让。

2、拟承租（受让）人具有良好的商业信誉，无违法违纪记录；

3、拟承租（受让）人或其创办人应具有办学许可证和办学经验，具有举办民办中等教育和艺术类特色教育的资质。

六、投标申请人需提交的资料：

1、承诺书（见下页）；

2、公司营业执照复印件（验正正本，留存复印件）；

3、公安部门出具的无犯罪记录证明；

4、民办中等教育及艺术专业教育资格的相关证书；

5、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件等相关材料。委托代理人的，还应提供法定代表人的授权委托书（应列明具体委托事项及委托权限）、受委托代理人及企业法人的身份证件及复印件（原件需核验）副本将被保留）；

6、投标保证金支付证明。

上述复印件须加盖单位公章。

七、报名时间、地点及现场单价

1、报名时间：2018年1月5日9:00至2018年1月30日16:00（工作日上班时间），申请人携带投标申请材料到桐城公共资源交易中心（地址：桐城（3号） （文昌大道市政务服务中心一层）办理相关登记手续。

2、2018年1月31日，出租（转让）方依法对拟承租（受让）方成立资格审查小组。拟承租（受让）人根据登记条件和相关要求符合资格，并通过审核。出具资格确认函并取得投标资格。

3、现场投标将于2018年2月6日上午9点30分在桐城公共资源交易中心二开标大厅举行。

8、投标保证金

1、投标保证金为人民币200万元。投标人应于2018年1月30日16：00前（以实际到账时间为准）将投标保证金从公司基本账户缴纳至桐城市公共资源交易监督管理局账户（以下指定账户）。缴纳保证金时应注明单位名称，其他单位不得缴纳保证金。

开户单位：桐城市公共资源交易监督管理局

开户银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

帐号：20000236106310300000464

2、公示期间，出租人（转让人）设定的条件未发生变化，意向承租人（受让人）注册并通过资格审查后单方要求撤回注册的，投标保证金不予退还。

3、中标者押金将在合同签订后3天内退还（无息），落选者押金将在挂牌活动结束后3个工作日内退还，无息。

9.起拍价

每学年的租金为369万元（369万元）。

10、最终承租人（受让人）的确定方法

1、仅招募一名合格承租人（受让方）的，按照有关规定协议转让，但最终合同价格不得低于起始价格。

2、如征集到两个及以上符合条件的意向承租人（受让方），则通过现场公开招标的方式确定最终承租方（受让方）。详细招标方式另行通知。

11. 其他

1、项目租赁（转让）结果将在桐城市公共资源交易监督管理局网站公示；

2、意向承租方（受让方）必须接受《桐城市第五中学国有资产出租与经营权转让合同》，并承诺在项目成果发布之日起5天内与出租方（转让方）签订正式合同；若提供虚假信息，须承担一切法律责任。

（一）桐城市公共资源交易中心产权交易部（委托交易机构）

联系人：张文宇、张新云

联系电话：(0556)6699022

（二）同城建设投资开发有限公司

联系人：林旭峰

联系电话：17755687908

同城建设投资发展有限公司

桐城市公共资源交易中心

2018 年1 月4 日

相关问答

问：桐城第五中学和石河高中的经营权会怎么被转让？

我来答

2个回答

冷月花魂

+关注

答： 桐城第五中学（石河高中）的经营权转让公告表明，学校将会有新的主体负责其日常运营和管理。具体来说，这可能是由政府部门、教育集团或私营企业承担，他们将会根据相关政策开展教学活动、维护校园秩序以及进行其他校务工作。

218 人赞同了该回答

不相忘

+关注

答： 经营权的转让可能会带来一定的变化，例如教学模式、课程设置、师资力量等方面都可能会有调整。 具体情况还需要等待学校官方发布更多信息，公众和学生家长可以关注相关渠道获取更详细的进展。

260 人赞同了该回答

问：桐城第五中学（石河高中）为什么要将经营权转让出去？

我来答

2个回答

酒笙倾凉

+关注

答： 有很多原因会导致教育机构选择进行经营权的转让。例如，是为了提升资金实力以支持学校发展，也可以是由于政府政策调整或自身发展战略需要转变而采取的措施。

74 人赞同了该回答

冷风谷离殇

+关注

答： 另外，教育资源集中的趋势可能导致部分传统中学面临生存压力，而将经营权转让给更具活力和资金优势的实体，能够保证学校更好地继续办学。当然，也有可能学校本身希望专注于特定领域，将日常管理工作外包出去，这样可以集中精力进行教学科研等核心业务。

252 人赞同了该回答

问：桐城第五中学（石河高中）的经营权转让会对学生和家长有什么影响？

我来答

2个回答

执妄

+关注

答： 经营权的转让可能会对学校现有教育模式、课程设置、师资队伍等方面产生一些影响，家长和学生可以提前了解新的校内管理体制以及相应的学习目标规划的变化。 同时也要密切关注学校官方公布的信息，比如新校领导团队的简介、未来教学方向的展望等。

255 人赞同了该回答

封心锁爱

+关注

答： 建议家长积极参与到学校沟通和发展过程中，与老师、学校管理层保持良好的联系，共同推动学校向着更好的方向发展。 学生们应该适应新的环境，努力学习，并配合学校做好各项工作。

101 人赞同了该回答