三月探访江南新区，揭秘房价洼地最新动态
在惠州，其实有不少新区。他们的发展只是惠州城市发展进程中的一个小缩影，但对于在该地区买了房的人来说，却关系到他们的生活。
今天这篇文章，我想写一下惠州楼市发展过程中被提及率比较低的一个区域：江南新区。
关于江南新区的概念，它出现在惠州2018年左右的城市发展过程中，与大多数城市发展的逻辑是一样的。新区的发展往往依赖于成熟的老城区。
对于江南新区来说，它的发展依赖于老城区的下角。
与江北北站新城的扩建和合麦金山新城的扩建不同，下滘发展到一定程度后，城市向外扩张，发展了江南新区。但下滘是惠城市发展过程中旧城的老城区。市区。因此，江南新区的发展在一定意义上是必要的。
如果将地图展开，就会发现，以东江为脉，江南新区与江北西区一样，成为连接惠城与博罗的两个重要区域。
这两个地区的地理位置有很多相似之处。
江北西区经汇博大道与博罗县相连。江南新区通过江南大道与博罗江南新区相连。从资源上看，两片区均享有江景，但江南新区北临江，江北西区南临江。
但就房价而言，却存在差距。
江北西区是2020年高价房产丰富的地区，房智、泰丰的房产价格都超过了7。从房价来看，高的可以达到14000+，低的也能过10000。
但在江南新区，房价要好得多。前期销售的海伦堡十里东江单价7000多元。该板块的另一项目碧桂园十里江南单价为11500元/平方米。而且，房价走势也比较平淡。
江南新区房价上不去的另一个原因是部门规划执行速度有些缓慢。
房价经理3月份到该地区实地考察时发现，该板块目前推出的两个重点配套项目进展缓慢。接下来，我们来看看：
哈工大智能谷，2020年7月，哈工大智能谷以4.9亿收购江南新区地块。与金山新城信利康5G智慧产业园几乎同时获得该地块，并于当天宣布开工建设。消息。
但早在今年3月份，房价经理就看到了两个项目的不同进展情况。
在哈尔滨工业大学智慧谷建设工地，除了封闭的土地外，没有任何全面建设的迹象。然而，信利康5G智慧产业园施工现场却是一片忙碌施工的景象。
除了哈尔滨工业大学智能谷外，还有另一块地：顺丰速运广东基地。当天现场没有任何施工迹象。
从这一点来看，江南新区自规划发布以来，已经释放了两大利好，但实际上并没有实质性进展。
那么江南新区与规划前相比发生了哪些变化呢？也许最大的变化是交通。如果你也像房产经纪人一样，沿着江南大道走下去，你对这一带的信心会略有增加。
上一篇文章提到，江南大道上的主要交通联系之一就是江南大道。
江南大道作为惠州市正在建设的一条连接博罗、江南、仲恺、东莞的滨江道路，被称为惠州最美的大道。
目前江南大道已通车，道路两侧绿化工程正在进行中。虽然路上车流量不多，但是走在这条路上整体的感觉还是很舒服的。想起两年前在梅湖大道的泥泞中开车，这次去那里的心情因为路而变得好很多。
江南大道一直开到江北，就可以到达东江三桥。从东江三桥可轻松前往江北、下郊等地区。加之汇新大道等城市交通线路的开通，目前江南的交通进展较快。
写到这里，我突然想起群里有个粉丝曾经在江南新区的某栋楼买了一套别墅。当时我就问他为什么选择这个地方。答案：毕竟有一条河。
不过，曾经看中江泾、用钱投下该片区的购房者，或许真的要耐心等待该片区的成长。
文章最后我们回顾一下江南新区的规划蓝图：
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
本文由发布，不代表新途教育考试网立场，转载联系作者并注明出处：https://www.contdesign.com/k12/30639.html
用户评论
去年的时候刚买了房子在江南新区，觉得当时价格真的便宜，现在来看确实是炒作起来了。不过周围环境还是很好的，生活质量高，孩子上学也方便，总体来说很满意！
有16位网友表示赞同！
重走江南新区果然感觉氛围不一样了，好多新楼都在建，很多以前空着的地方都热闹起来。不过房价涨幅是不是有些过高啊？年轻人负担有点大。
有7位网友表示赞同！
其实从去年就开始关注这个地方了，觉得未来潜力很大。现在看来我的选择没毛病！就是交通方面还有待加强，地铁站离一些小区还是有点远。
有11位网友表示赞同！
我一直认为江南新区只是个区域划分而已，房价洼地这种说法听上去有些牵强附会的吧？每个地区的特色不同，不能一概而论
有10位网友表示赞同！
三月去江南新区感觉变化很大! 一些以前比较偏僻的区域也变得繁华起来。买房的话，现在考虑性价比的话还是很不错的。
有15位网友表示赞同！
真的越来越多人注意到这个地方了，所以房价也在慢慢回升。不过相比其他成熟的区域来说，还是优惠很多，有机会可以入手看看！
有9位网友表示赞同！
说实话我是有点看不上江南新区，感觉开发商过度hype，基础设施落后，未来发展空间有限。建议谨慎选择。
有18位网友表示赞同！
对这个地方还是比较期待的，以前听人说很值得关注，现在来看看确实像一个潜力股！买了一套小公寓，希望能值钱！
有8位网友表示赞同！
我是去年才搬来江南新区的，周围环境还不错，空气清新，绿化率高。缺点就是周边商圈不大完善，需要开车去市区消费。
有20位网友表示赞同！
房价洼地这说法我感觉是老新闻了，现在很多年轻人都看上了这个区域，未来发展前景不可估量！
有6位网友表示赞同！
确实，过去一年江南新区的变化很大，开发商投资力度大，infrastructure不断完善。对于购房者来说，这是一个不错的选择！
有5位网友表示赞同！
我朋友在江南新区买了房子住着还不错，说环境挺舒服的，而且年轻人比较多，生活氛围活跃。不过交通确实偏弱了点。
有12位网友表示赞同！
março, já tive a oportunidade de revisitar o bairro da Área Metropolitana do Jiangnan e fiquei impressionado com as mudanças! Os preços das casas ainda estão acessíveis em comparação com outras áreas.
有5位网友表示赞同！
我去年刚搬到江南新区，感觉还是蛮不错的，小区设施齐全，环境清幽，生活节奏也相对轻松。不过交通 memang bisa di perbaiki, harus mengandalkan kendaraan pribadi
有19位网友表示赞同！
对于一个未来发展潜力巨大的区域来说，现在入手房价比较优惠，可以考虑长期投资观望！相信未来江南新区会越来越好
有12位网友表示赞同！
一直觉得，购房不仅仅是看价格，还需要考虑区域发展潜力和生活质量。我觉得江南新区综合实力还是不错的
有8位网友表示赞同！
我个人对于“房价洼地”比较持谨慎态度，每个地区的市场情况都不一样，不能一概而论！
有10位网友表示赞同！
三月重走江南新区，确实感觉氛围比以前浓郁了很多，商业配套也在不断完善，对于未来的发展充满期待!
有14位网友表示赞同！