南通地区精选：1.2万/平米起购顶层复式，超值捡漏机会

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路过中南CBD，这里15年前就荒无人烟了。当初我看不起的东西，现在却是遥不可及的。有朋友说，2004年买下整层楼被嘲笑的“白痴”现在笑了。

放眼全国房地产市场，哪里更值得买？

随着时代的前进，——个长三角城市群作为中国特大城市群一定是当前资产投资中不可忽视的主要增长群体，而南通也多次登上银幕、登上央视。

作为长三角城市群和上海都市圈的重要成员，南通正在努力打造上海“北翼门户城市”。南通虽然地处长江以北，但近年来，凭借得天独厚的区位优势，特别是与上海、苏州隔江相望，受到了明显的区域经济辐射。特别是随着沪沪高铁、南通新机场等重大项目的相继确认和竣工，南通的战略地位显得尤为突出。

但在南通，我们该去哪里买呢？主城区房价已经超过25000/，中创区30000+/，通州区20000/左右。有闲钱又想抓住市场机会的人应该选择什么？

低调的价值制高点！平均房价不超过14000/

苏通公园是南通低调的价值高地。这里是南通距离上海最近的位置，是名副其实的桥头堡地区。公园总规划面积50平方公里。现在来到苏通公园，已经升级了不少。住宅区众多，产业基地聚集，交通较好，配套设施也逐渐赶上……也许你的眼睛会一亮。

交通设施

高架公路和地铁连接主城和省道，通勤至所属县市。

东方大道高架南起长江公路，北至通湖大道高架。贯穿南通四大核心商圈（星湖、永旺、世茂、中南）。通过东方大道高架仅需15分钟即可到达南通开发区，车程20分钟。可直达南通主城区和兴东国际机场，进一步加强主城区与苏通园区的联系，也缩短了苏南与南通的距离，为区域发展带来新机遇。

S223省道通达南通主城区及附属县市。除东方大道高架外，S223省道连接南通市主干道青年路，给您多种出行选择。另外，走S223省道20分钟、70分钟可直达海门。可直达启东，出行十分便捷。

重大项目

大连永嘉新建200亿“世界文化旅游航母”

“来苏通看航母”口号全面出击！今年3月的国际贸易大会上，多项重大项目集中亮相。其中，大连永嘉集团投资200亿在苏通园区新建“航母世界文旅”也备受关注。

据了解，该项目一期将建设航母乐园、水上乐园、商业服务设施等。

二期建设大型主题公园，以日本大阪环球影城的设计理念为基础，吸收迪士尼、环球影城及世界热门游乐园的精髓，进行升级建设，打造体验式游乐园。梦想公园。

航母主题公园建成后预计将创造5000个就业岗位，有望拉动地区经济8倍以上。

教育资源

小学3所、初中1所、高中1所、国际学校2所

苏通园区目前拥有苏通科技产业园实验小学，还规划有2所小学、1所初中、1所高中和2所国际学校，基本可以满足不同人群的教育匹配。

值得一提的是，诺德安达国际双语学校规划在园区海纳路以南。诺德安达教育集团是全球领先的高端国际学校运营商，服务于从幼儿园到初中毕业的学生。集团在中国、欧洲、中东、东南亚和北美拥有46所高端学校。 2019年9月开学啦！

还有惠灵顿国际学校，已成功签约！惠灵顿的课程以英国国家课程和独特的教育模式——八智为基础，并由世界一流的教师授课，致力于为学生升读IB（国际文凭）和IGCSE（英联邦大学入学考试）铺平道路。

商务区配套设施

规划覆盖约10个邻里中心、约4个便民中心

苏通园区充分借鉴苏州园区管理经验，规划覆盖片区约10个邻里中心、约4个便民中心，重点围绕约12个配套居住功能，为日常生活提供“一站式”服务。

海纳路邻里中心包含购物、便捷服务、家庭体验、健康休闲等一站式购物需求，肯德基、如家等高品质生活设施，力求打造家门口的商住服务体验。

富地商业广场也是苏通园区的重点商业区域，已签约及待批面积约8000平方米。不少商户签约入驻，其中包括文丰千家汇超市、农业银行等大型企业。园区内还有一家希尔顿酒店正在建设中。

随着区域规划的逐步完善

苏通科技产业园综合实力显着增强

在南通辖区内，算得上是高颜值低价了！

区内名牌房地产企业众多，产品丰富。凭借各自的特色和优势，赢得了刚性客户和投资者的关注。万科白鹭湾、湖畔地、涌金兰湾已售罄，海洋传奇和酩悦香槟只剩下少量后期物业在售。苏通园区还有哪里可以买到好房子？

九溪远卓项目由中铁地产开发。规划有20栋六层电梯房、12栋联排别墅，共634户。项目容积率仅为1.4。是苏通园区密度最低的社区，项目绿地率40%。整个小区的建筑采用新中式建筑形式，一轴五进三院十二景……总之低调又不失奢华，有大气磅礴的气质！

我特别推荐九溪园的顶层复式洋房，面积150到230平方米不等，五到七间卧室。重要的是，顶层复式房的价格从12000元/起！想象一下楼上楼下有一个完全私密的空间，可以满足一个家庭的所有需求。书房、儿童游戏室、客房、茶室……你想到的任何布局在这里都可以实现，是名副其实的别墅级享受。

一楼复式户型

复式2层户型

好产品+好价格，九溪园第二批洋房开盘火爆实至名归！目前仍有少量房屋在售（特别推荐顶层复式）。想要了解的话，就得抓紧时间前往案例现场进行详细咨询了。

同时，九溪源卓未来还将推出湖景联排别墅产品。现在已经开始预订。如果你有兴趣的话，可以去看看。

九溪园的另一大优点就是拥有苏通公园最美的1公里湖景！项目周边有九溪湖、九溪园，湖滨景观带也得到重点打造。环湖而建，由一红一灰两条路组成，如同九溪湖一样环绕着九溪源头。光是这条短短的路，材料费就将近300万！想象一下以后在闲暇的时候散步、跑步、遛孩子、遛宠物……真是太美好了！